新築売戸建住宅 古賀市 天神１丁目 (古賀駅) 2階建 4LDK

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価格 3,599万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩9分
所在地 福岡県古賀市天神１丁目
築年月 2023年9月

 建物面積 100.44㎡ 土地面積 実測 160.40㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ古賀駅徒歩圏新築戸建て　２０２３年９月中旬完成予定　２０２３年９月下旬引渡し予定
  • 平面図
  • ３区画分譲
  • イメージパース
  • 物件概要
  • 案内図
  • サンリブ古賀
  • カフェファディ古賀店
  • 古賀市立古賀中学校
  • 古賀市立古賀西小学校
  • 古賀駅前郵便局
  • 福岡銀行古賀支店

    アピールポイント

    ＪＲ古賀駅徒歩圏新築戸建て　２０２３年９月中旬完成予定　２０２３年９月下旬引渡し予定

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 福岡県古賀市天神１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    バルコニー：9.72㎡
    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2023年09月
    施工会社：株式会社アーネストワン
    ＪＲ古賀駅徒歩圏新

    築戸建て　２０２３年９月中旬完成予定　２０２３年９月下旬引渡し予定
    建物名 古賀市天神第６
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6.5･7　LDK 18） 建物面積 100.44㎡
    土地面積 実測 160.40㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東4.0m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第R05SHC1054400号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979222320 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2023/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花鶴不動産商事

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／古賀　徒歩4分
    住所：
    福岡県古賀市天神１丁目１１－８　
    TEL：
    092-942-7669
    FAX：
    092-944-0955
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１４）第２９５１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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