売地 古賀市 久保 (千鳥駅) その他用地

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価格 3,376万円 最適用途 その他用地
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩21分
所在地 福岡県古賀市久保
土地面積 公簿 279.00㎡ 坪数 84.39坪 坪単価 40.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
①都市計画法３４条に該当し許可を得ることが出来るものについては建築可能②福岡県開発許可条例区域指定内で一戸建て専用住宅が建築可能

    アピールポイント

    国道から遮るものなく開けた立地！スーパーマーケット徒歩圏内！
    ①都市計画法３４条に該当し許可を得ることが出来るものについては建築可能
    ②福岡県開発許可条例区域指定内で一戸建て専用住宅が建築可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩21分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 古賀駅 徒歩30分
    所在地 福岡県古賀市久保
    物件種目 売地
    価格 3,376万円 坪単価 40.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考 ①都市計画法３４条に該当し許可を得ることが出来るものについては建築可能
    ②福岡県開発許可条例区域指定内で一戸建て専用住宅が建築可能
    土地面積 公簿 279.00㎡ 坪数 84.39坪
    最適用途 その他用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　南8.8m 公道 接面21.2m　北西6.7m 公道 接面22.8m 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6986177874 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/02 次回更新予定日 2025/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花鶴不動産商事

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／古賀　徒歩4分
    住所：
    福岡県古賀市天神１丁目１１－８　
    TEL：
    092-942-7669
    FAX：
    092-944-0955
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１５）第２９５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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